Sök
Helene Carlsson
Helene Carlsson
Statistik senaste halvåret:
11 st
6 st
90 110 000 krBakgrund
Helene Carlsson jobbar på SkandiaMäklarna och är registrerad mäklare sedan 1996-08-28. Helene har fått in 6 rekommendationer från säljare under det senaste halvåret. Helene har enligt vår statistik haft 9 försäljningar det senaste halvåret. Försäljningarna har främst gällt villor och parhus och motsvarar ett värde på 61 660 000 kr.
Presentation
Jag har arbetat som mäklare i 30 år och varit verksam i Tyresö under 20 av dessa. Jag är lyckligt lottad som både bor och arbetar i vår vackra kommun. Jag kan Tyresö och dess bostadsmarknad på mina fem fingrar. Att få ha förmånen att arbeta som fastighetsmäklare är det roligaste jag vet. För mig är det inte ett jobb, det är en livsstil.
Min målsättning är inte bara att infria era förväntningar utan att överträffa dem. Ger ni mig förtroendet att hjälpa till med en av de största affärer ni gör lovar jag att förvalta förtroendet väl. Förtroende är inget man får, det förtjänar man.
Mäklarbyrå
Prisad mäklare.
Utmärkelser
tredje kvartalet 2019
Säljare om Helene.
01 sep 2022
"Extremt bra lokalkännedom, väldigt tålmodig och uthållig!"
säljare på Kumla Allé 32
12 maj 2022
"En fantastisk engagerad mäklare som ger allt. Trevlig och ger köparen en upplevelse av stort engagemang. Kan bara rekommendera henne som den bästa. "
säljare på Sandstigen 8B
12 maj 2022
"Helene är väldigt förtroendeingivande, har mycket kunskap och stort kontaktnät i området. Vi kände oss väldigt trygga genom hela försäljningsprocessen."
säljare på Snövits väg 18B
07 apr 2022
"Mäklaren är kunnig, engagerad och vill kundens bästa. Lättsam att arbeta med rörande försäljningen."
säljare på Knektvägen 4B
03 apr 2022
"Helen är mycket kunnig och har väldigt god kunskap om marknaden. Vi kände oss helt trygga under hela processen. "
säljare på Stupvägen 2B
17 feb 2022
"Mkt positivt utfall av försäljningspriset "
säljare på Krokvägen 22
28 jan 2022
"Helene är mycket kunnig, trevlig och professionell. Vi är mycket nöjda med all hantering och slutresultat."
säljare på Korpstigen 11
12 nov 2021
"Vi är helnöjda med mäklarens insats. Har gått precis efter planen.
Alla viktiga saker såsom lokalkännedom, marknadsinsats och försäljningsupplägget
och inte minst personkemin har verkligen varit till stor trygghet för oss som säljare."
Alla viktiga saker såsom lokalkännedom, marknadsinsats och försäljningsupplägget
och inte minst personkemin har verkligen varit till stor trygghet för oss som säljare."
säljare på Höglidsvägen 36B
06 okt 2021
"Är jättenöjd med min mäklare ,hennes långa erfarenhet gav mig lugn och gjorde hela försäljningen trygg och enkelt."
säljare på Törnrosvägen 17
17 sep 2021
"Supernöjda! "
säljare på Målarprinsens väg 16
08 sep 2021
"Helene är väldigt proffsig och positiv. Hon kunde svara på alla frågor och hade ett brett kontaktnät när vi stötte på nåt som skulle åtgärdas. Kan inte annat än att varmt rekommendera Helene.
Thomas Wennström"
Thomas Wennström"
säljare på Malmvägen 5
30 aug 2021
"Helene agerade snabbt, proffsigt och ordnade på ett smidigt sätt så att vår försäljning gick precis som vi önskade. Hon ordnade att alla önskade tjänster såsom besiktningsmän, styling och fotograf var på plats i rätt tid och som underlättade vår planering. Vi kan varmt rekommendera Helene för din..."
"Helene agerade snabbt, proffsigt och ordnade på ett smidigt sätt så att vår försäljning gick precis som vi önskade. Hon ordnade att alla önskade tjänster såsom besiktningsmän, styling och fotograf var på plats i rätt tid och som underlättade vår planering. Vi kan varmt rekommendera Helene för din nästa fastighetsförsäljning! "
säljare på Hammarlunds gränd 8
26 maj 2021
"Är väldigt nöjd med Helene som mäklare. Rekomenderar henne som en engagerad och profissionel mäklare."
säljare på Sandängsvägen 11
03 maj 2021
"Kan rekommendera Hélene som mäklare. Hon är proffsig, erfaren och driven! Man märker att hennes engagemang för sitt arbete är stort och genuint. "
säljare på Collins väg 1
03 maj 2021
"Mycket trevligt bemötande och hantering. Bra kännedom om området och koll på läget."
säljare på Ekängsgränd 7
09 mar 2021
"Så otroligt trevlig, kunnig, lugn och proffsig. Rekommenderar självklart Helen, till alla som har förmånen att anlita henne."
säljare på Ekängsgränd 7
06 mar 2021
"Efter att ha kollat med flera mäklare valde vi Helene. De flesta mäklare gav oss en väldigt bra känsla, så det var Helenes anknytning till området som fällde avgörandet - det är en bra känsla att man kan stöta ihop med henne på promenad genom området en morgon.
Vi var ute i väldigt god tid med a..."
"Efter att ha kollat med flera mäklare valde vi Helene. De flesta mäklare gav oss en väldigt bra känsla, så det var Helenes anknytning till området som fällde avgörandet - det är en bra känsla att man kan stöta ihop med henne på promenad genom området en morgon.
Vi var ute i väldigt god tid med att inleda resan mot försäljning, och Helene var väldigt tydlig och närvarande redan från start. Hon tittade in till oss ibland för att se hur förberedelserna gick, och kom hela tiden med uppmuntrande kommentarer och nyttiga tips om hur vi kunde jobba vidare. Det kändes väldigt bra hela vägen, och när vi hade frågor var det bara att ringa, maila eller messa så fick vi hjälp.
När vi kom närmare försäljningen hade Helene en massa bra kontakter - fotograf, stylist, besiktningsföretag osv. Det var aldrig några problem att få en tid hos dessa och de gjorde alla jättebra jobb.
När vi pratade med grannar och bekanta i området visade det sig att i princip alla omedelbart visste vem Helene är, och nästan alla hade anlitat henne antingen som köpare eller säljare (eller båda), och ingen hade något negativt att säga.
Inför visning var Helene väldigt närvarande och kollade tillsammans med oss igenom stylingen och förklarade i detalj hur visningen går till (särskilt viktigt i Covid-19-tider), och hur lång tid som visningen kunde ta. Hon uppdaterade oss också med hur många som var bokade så vi visste hela tiden vad som gällde.
Kontraktsskrivningen var utomordentligt väl förberedd och Helene tog sig god tid att gå igenom hela kontraktet och vad det faktiskt betyder. Vi kände oss väldigt trygga med det hela.
I skrivande stund har vi inte haft tillträdesmötet ännu men vi kan inte föreställa oss annat än att det kommer genomföras lika väl som allt annat i försäljningen.
Summering: Helene måste vara en av de allra allra bästa mäklarna i Tyresö, och vi är jättenöjda!"
säljare på Hästhagsvägen 1B
01 mar 2021
"Helene är den mest rutinerade och proffsigaste mäklaren i Tyresö. Det är alltid Helene som jag kontakter vid mina försäljningar då det alltid går så smidigt."
säljare på Borgvägen 13
25 feb 2021
"Hela uppdraget har skötts professionellt och smidigt med ett fantastiskt gott bemötande av Helene."
säljare på Höjdvägen 11
24 feb 2021
"Fullträff!
Det blev bättre än vad vi önskat.
Intervjuade de mest meriterade och seniora Mäklarna i Tyresö.
Vi valde Helene på SkandiaMäklarna för den närvaro, energi och driv hon utstrålade.
Stort tack Helene.
"
Det blev bättre än vad vi önskat.
Intervjuade de mest meriterade och seniora Mäklarna i Tyresö.
Vi valde Helene på SkandiaMäklarna för den närvaro, energi och driv hon utstrålade.
Stort tack Helene.
"
säljare på Morellvägen 12
04 jan 2021
"Första mötet med Helene förstod vi att hon hade en stor lokalkännedom. Funderade inte ens på att kontakta andra mäklarfirmor. Hon är mycket kunnig och trevlig och informerar bra. Helene har stort engagemang och entusiasm och är mycket proffsig i sitt arbete. Vi vill varmt rekommendera Helene
Säl..."
Säl..."
"Första mötet med Helene förstod vi att hon hade en stor lokalkännedom. Funderade inte ens på att kontakta andra mäklarfirmor. Hon är mycket kunnig och trevlig och informerar bra. Helene har stort engagemang och entusiasm och är mycket proffsig i sitt arbete. Vi vill varmt rekommendera Helene
Säljare på Cypressvägen 8A
4 Jan 2021
"
Säljare på Cypressvägen 8A
4 Jan 2021
"
säljare på Cypressvägen 8A
30 nov 2020
"Vi är väldigt nöjda med Helene som mäklare och kan rekommendera henne alla dagar i veckan! Vi både köpte och sålde med Helene, som är vårt första handsval alla gånger.
Hon är trovärdig, ödmjuk och väldigt proffsig!
Ska ni sälja så ta chansen och gör det med Helene :)"
Hon är trovärdig, ödmjuk och väldigt proffsig!
Ska ni sälja så ta chansen och gör det med Helene :)"
"Vi är väldigt nöjda med Helene som mäklare och kan rekommendera henne alla dagar i veckan! Vi både köpte och sålde med Helene, som är vårt första handsval alla gånger.
Hon är trovärdig, ödmjuk och väldigt proffsig!
Ska ni sälja så ta chansen och gör det med Helene :)"
Hon är trovärdig, ödmjuk och väldigt proffsig!
Ska ni sälja så ta chansen och gör det med Helene :)"
säljare på Uddbyvägen 8A
27 nov 2020
"Helene ger av sig själv! Det märks att hon har stort angegemang och entusiasm för sitt arbete. Hon kan området utan och innan samt känner de bästa yrkesmännen/kvinnorna! Dessutom ett stort kundregister! Vi rekommenderar henne varmt! "
säljare på Höglidsvägen 42
12 okt 2020
"Har både köpt och sålt bostad genom Helene - hon är en fantastisk proffsig mäklare! Hon är engagerad, kunnig, trevlig, tillgänglig för frågor och informerade bra. Har varit nöjd och trygg hela processen. Rekommenderar henne varmt."
säljare på Sandstigen 8A
07 okt 2020
"Helen är ett energiknippe och har väldigt stor erfarenhet och lokalkännedom. Återkoppling till oss och köpare var perfekt. Allt funkade jättebra och vi blev glatt överraskade av slutpriset. Vill verkligen rekommendera Helen "
säljare på Ängspiren 22
16 sep 2020
"Det har varit en fantastisk köp och säljerfarenhet med Helene. Hon har haft ett glädjefyllt och professionellt bemötande. Vi har kännt oss trygga i hela processen. Vi rekommenderar henne varmt. Tack Helene."
säljare på Bollmoravägen 50
14 sep 2020
"Efter första mötet med Helene, funderade vi inte ens på att kontakta andra mäklarfirmor. Helene är mycket entusiastisk, proffsig, erfaren och trevlig. Hon har även en bra känsla för hur bostaden kan presenteras på ett stilenligt och genomtänkt sätt - även med enkla medel. Helene har visat stort ..."
"Efter första mötet med Helene, funderade vi inte ens på att kontakta andra mäklarfirmor. Helene är mycket entusiastisk, proffsig, erfaren och trevlig. Hon har även en bra känsla för hur bostaden kan presenteras på ett stilenligt och genomtänkt sätt - även med enkla medel. Helene har visat stort engagemang genom hela processen och vi vill varmt rekommendera henne. "
säljare på Sikvägen 13
24 aug 2020
"Fantastiskt att ha med Helene att göra, både som säljare och köpare då vi både sålde och köpte med henne. Högt engagemang, lättillgänglig, god lokalkännedom och inger ett lugn och trygghet. "
säljare på Skördevägen 11
18 aug 2020
"Allt funkade perfekt, tack. "
säljare på Flugvägen 5
14 aug 2020
"Helene har varit helt fantastisk genom hela försäljningen, entusiastisk, kunnig, engagerad och trygg. Hon har ett driv och ett engagemang som smittar av sig och en lyhördhet som gör det lätt att samarbeta och att man som säljare känner sig lugn och i goda händer.
Jag kan inte tänka mig att någo..."
"Helene har varit helt fantastisk genom hela försäljningen, entusiastisk, kunnig, engagerad och trygg. Hon har ett driv och ett engagemang som smittar av sig och en lyhördhet som gör det lätt att samarbeta och att man som säljare känner sig lugn och i goda händer.
Jag kan inte tänka mig att någon annan skulle kunna vara ett bättre stöd i en så viktig affär. Vill verkligen rekommendera Helene som mäklare och kommer definitivt anlita henne igen om det skulle bli aktuellt."
säljare på Cypressvägen 3A
22 jul 2020
"Helen kan sälja det som är omöjligt för andra!
Engagerad till 100 % påhittig..."
Engagerad till 100 % påhittig..."
säljare på Långsjövägen 13B
12 jul 2020
"Med ett inflyttningsdatum ca 8 månader fram i tiden kändes det lite oroligt i Coronatider. En god vän som nyss sålt ett hus tipsade om en supermäklare. Vi tog kontakt med Helene på Skandiamäklarna i Tyresö och kände genast att vi fick träffa en engagerad, kunnig, förtroendeingivande person och so..."
"Med ett inflyttningsdatum ca 8 månader fram i tiden kändes det lite oroligt i Coronatider. En god vän som nyss sålt ett hus tipsade om en supermäklare. Vi tog kontakt med Helene på Skandiamäklarna i Tyresö och kände genast att vi fick träffa en engagerad, kunnig, förtroendeingivande person och som kändes som en säker lots i dessa oroliga tider. Hon gav oss tips på en noggrann besiktningsman och vi kände oss trygga i den försäljning som hon genomförde med säker hand till stor belåtenhet."
säljare på Rotstigen 4
11 jul 2020
"Positiv, kunnig och professionell."
säljare på Diamantgången 71
14 jun 2020
"Redan vid första mötet med Helene kände jag mig oerhört trygg och komfortabel i hennes kompetens, erfarenhet och kännedom avseende bostadsmarknaden i Tyresö.
Trygghetskänslan och kvaliten i försäljningsuppdraget höll i sig hela vägen fram till kontraktskrivning.
Utöver detta är Helene väldigt pos..."
Trygghetskänslan och kvaliten i försäljningsuppdraget höll i sig hela vägen fram till kontraktskrivning.
Utöver detta är Helene väldigt pos..."
"Redan vid första mötet med Helene kände jag mig oerhört trygg och komfortabel i hennes kompetens, erfarenhet och kännedom avseende bostadsmarknaden i Tyresö.
Trygghetskänslan och kvaliten i försäljningsuppdraget höll i sig hela vägen fram till kontraktskrivning.
Utöver detta är Helene väldigt positiv, trevlig, lyhörd och lätt att arbeta med.
Jag rekommenderar verkligen Helene om Ni funderar på att sälja bostad i Tyresö kommun."
Trygghetskänslan och kvaliten i försäljningsuppdraget höll i sig hela vägen fram till kontraktskrivning.
Utöver detta är Helene väldigt positiv, trevlig, lyhörd och lätt att arbeta med.
Jag rekommenderar verkligen Helene om Ni funderar på att sälja bostad i Tyresö kommun."
säljare på Kullvägen 8C
12 jun 2020
"Jag har rätt stor erfarenhet när det gäller köp och sälj av hus.
När det blev dags att sälja mitt senaste hus valde jag Helene efter att vi fått kontakt genom ett annat objekt som hon sålde och som jag var lite intresserad av.
När det blev dags att sälja mitt senaste hus valde jag Helene efter att vi fått kontakt genom ett annat objekt som hon sålde och som jag var lite intresserad av.
Helene har ett stort engagemang, god lokalkännedom och fingertoppskän..."
"Jag har rätt stor erfarenhet när det gäller köp och sälj av hus.
När det blev dags att sälja mitt senaste hus valde jag Helene efter att vi fått kontakt genom ett annat objekt som hon sålde och som jag var lite intresserad av.
När det blev dags att sälja mitt senaste hus valde jag Helene efter att vi fått kontakt genom ett annat objekt som hon sålde och som jag var lite intresserad av.
Helene har ett stort engagemang, god lokalkännedom och fingertoppskänsla!
Jag uppskattar att hon är en energirik, tydlig och rättfram mäklare som kan sitt område och marknaden hon verkar på!
Jag uppskattar att hon är en energirik, tydlig och rättfram mäklare som kan sitt område och marknaden hon verkar på!
Nöjd såklart!
Pelle (som bott nära nog överallt i Tyresö)"
säljare på Berghöjdsvägen 24
17 maj 2020
"Mäklaren följde med oss i hela processen. När det är en kris är det viktigt att ha en erfaren mäklare. Och det är hon. Vi är mycket nöjda med vår mäklare."
säljare på Åvägen 10
12 maj 2020
"Vi visste från innan att Helene är en etablerad och väldig kunnig mäklare i Tyresö. Hon visade oss flera objekt som passade in på vad vi tittade efter när vi skulle köpa och vi köpte huset via henne och valde sedan att sälja via henne också. Jag skulle både köpa och sälja via Helene igen om jag h..."
"Vi visste från innan att Helene är en etablerad och väldig kunnig mäklare i Tyresö. Hon visade oss flera objekt som passade in på vad vi tittade efter när vi skulle köpa och vi köpte huset via henne och valde sedan att sälja via henne också. Jag skulle både köpa och sälja via Helene igen om jag hade möjligheten. Kort och gott vi var väldigt nöjda med Helene! "
säljare på Poppelvägen 17B
22 apr 2020
"Har känt Helen Carlsson många år, alltid jobbat engagerat och kunnigt med sina kunder. Var en självklarhet att anlita henne när svärfar skulle sälja sitt hus! Helen hittar alltid en lösning om problem uppstår. Rekommenderar henne starkt! "
säljare på Gärdesvägen 10B
21 apr 2020
"Vi har träffat Helene vid flera tillfällen och hon har alltid varit super trevlig och påläst om området , därför var det en självklarhet att vi valde henne när vi skulle sälja vårt hus.
Försäljningen gick över förväntan.
Försäljningen gick över förväntan.
"
säljare på Klintvägen 6A
10 mar 2020
"Helen är mycket positiv och kompetent. Hon ger ett säkert intryck och man känner sig trygg i hennes händer. Det var självklart att anlita henne för försäljning av huset då hon gjorde ett intryck på oss vid köpet av huset för några år sen. Mycket nöjd och kan verkligen rekommendera henne."
"Helen är mycket positiv och kompetent. Hon ger ett säkert intryck och man känner sig trygg i hennes händer. Det var självklart att anlita henne för försäljning av huset då hon gjorde ett intryck på oss vid köpet av huset för några år sen. Mycket nöjd och kan verkligen rekommendera henne."
säljare på Ranunkelgränd 9
28 feb 2020
"Helene har alla dom positiva egenskaper man vill ha hos en mäklare.
Hon gav även tips om styling och vad vi skulle prata med fotografen om då det inte fanns tid att träffa stylist separat. Helene gav konstant feedback och höll oss ständigt uppdaterade."
Hon gav även tips om styling och vad vi skulle prata med fotografen om då det inte fanns tid att träffa stylist separat. Helene gav konstant feedback och höll oss ständigt uppdaterade."
"Helene har alla dom positiva egenskaper man vill ha hos en mäklare.
Hon gav även tips om styling och vad vi skulle prata med fotografen om då det inte fanns tid att träffa stylist separat. Helene gav konstant feedback och höll oss ständigt uppdaterade."
Hon gav även tips om styling och vad vi skulle prata med fotografen om då det inte fanns tid att träffa stylist separat. Helene gav konstant feedback och höll oss ständigt uppdaterade."
säljare på Åbroddsgränd 53
27 feb 2020
"Helene är en inkännande mäklare, hon lyssnar till behov och önskemål som finns kring hela försäljningsprocessen från foto och visning till försäljning och tillträde.
Helene är en mycket varm och trevlig person som lyssnar och ger råd och som kännetecknas av en mångårig mäklares rutin och erfare..."
"Helene är en inkännande mäklare, hon lyssnar till behov och önskemål som finns kring hela försäljningsprocessen från foto och visning till försäljning och tillträde.
Helene är en mycket varm och trevlig person som lyssnar och ger råd och som kännetecknas av en mångårig mäklares rutin och erfarenhet. Hon har ett mycket professionellt bemötande!
Jag kan bara säga att i mitt fall har Helene sett bortom affären -till kundens behov av att landa rätt i försäljning av sitt hem och i strävan i att hitta något nytt.
Jag rekommenderar henne varmt!
"
Jag rekommenderar henne varmt!
"
säljare på Hammarlunds gränd 20
27 jan 2020
"Helene är engagerad och positiv. Hon är energisk och ger dig som säljare uppmärksamhet i de kluriga frågor som kan uppstå. Hon är lyhörd och intresserad. Jag rekommenderar henne varmt som just din mäklare."
säljare på Fårtickegången 127
14 jan 2020
"Vi viste från innan att Helene är en etablerad och väldig kunnig mäklare i Tyresö. Vi köpte huset via henne och valde och att sälja den via henne också.
Jag skulle både köpa och sälja via Helene igen om jag hade möjligheten.
Kort och gott vi var väldigt nöjda med Helene! "
Jag skulle både köpa och sälja via Helene igen om jag hade möjligheten.
Kort och gott vi var väldigt nöjda med Helene! "
"Vi viste från innan att Helene är en etablerad och väldig kunnig mäklare i Tyresö. Vi köpte huset via henne och valde och att sälja den via henne också.
Jag skulle både köpa och sälja via Helene igen om jag hade möjligheten.
Kort och gott vi var väldigt nöjda med Helene! "
Jag skulle både köpa och sälja via Helene igen om jag hade möjligheten.
Kort och gott vi var väldigt nöjda med Helene! "
säljare på Persuddevägen 7B
24 sep 2019
"Man kan inte vara i tryggare och mer kompetenta händer än Helenes! Otroligt rutinerad, erfaren och proffsig och med väldigt god lokalkännedom. Ovärderligt. Vi är jättenöjda med allt från början till slut, och väldig glada att vi valde just henne."
säljare på Kärrvägen 38
23 sep 2019
"Kan inget annat än ge er mina varmaste rekommendationer."
säljare på Kullvägen 8B
20 sep 2019
"Helene är en erfaren och proffsig mäklare som vi varmt kan rekommendera. "
säljare på Åvägen 15
18 sep 2019
"Helene är en fantastik mäklare med oerhört god lokal kännedom! Är väldigt nöjd med hennes arbete och kan varmt rekommendera henne. "
säljare på Mellangårdsvägen 18A
Statistik och försäljning.
Sålda bostadstyper
Senaste halvåret
Villa
8
Parhus
1
Statistik
Senaste halvåret
Rekommendationer
6
Försäljningar
9
Försäljningsvärde
61 660 000 kr
Betyg och omdömen.
Läs mer om hur vi kontrollerar omdömen här.Betyg
Helhetsbetyg
Mäklarens insats totalt sett.
Mäklarens insats totalt sett.
Lyhörd
Inlyssnande och tar sig tid att svara på frågor.
Inlyssnande och tar sig tid att svara på frågor.
Engagerad
Väl förberedd och lätt att få tag på.
Väl förberedd och lätt att få tag på.
Målinriktad
Har hög energi och är målinriktad.
Har hög energi och är målinriktad.
Lätt att tycka om
Upplevs charmig och socialt kompetent.
Upplevs charmig och socialt kompetent.
Omdömen
Arvodet var rimligt givet insats och resultat
86 av 90 säljare
Helene satte rätt förväntningar på slutpriset
78 av 90 säljare
Jag var nöjd med bostadsannonsen
91 av 91 säljare
Helene var tydlig och höll mig uppdaterad
91 av 91 säljare
Helene på kartan.
2 bostäder till salu.
Bostäder
Tidigare försäljningar.
Bostäder
8 435 000 kr
Villa
Sofieberg
+ 1 185 000 kr
5 rum,
112 m²
Utropspris: 7 250 000 kr
"Extremt bra lokalkännedom, väldigt tålmodig och uthållig!"
Relaterade områden.
Statistik för publicerade bostäder, försäljningar och omdömen baseras på data från Booli och Hittamäklare. Statistiken för försäljningar avser inrapporterade och verifierade slutpriser från mäklare eller av Booli inhämtade och verifierade slutpriser. Statistiken för publicerade bostäder baseras på information som publicerats på Booli.se. Statistik för omdömen och rekommendationer baseras på omdömen från säljare som lämnats via Booli och Hittamäklare.