Benjamin Falk

Säljare på Södra Stapeltorgsgatan 20B

Söder

Lägenhet

Enkel att få tag i, uppdaterade mig hela tiden efter visningar :)

Säljare på Tredje Tvärgatan 24D

Brynäs

Lägenhet

Om jag ska jämföra mellan olika erfarenheter jag fått genom olika försäljningar och köp:
Jag tycker kontakten oss emellan varit bra. Jag har fått snabb återkoppling på funderingar och fått kontinuerlig och utförlig information/ uppdatering. På det viset rekommenderar jag Benjamin varmt till andra.

Däremot något jag hade önskat vara annorlunda nu i efterhand är att vi bestämde på förhand hur intressenter ska hanteras. Jag hade uppskattat om kännedom om intressanter var bättre inför visning. Många intressanter som hade säkert kunnat sållas bort (istället för att erbjudas förhandsvisning) och andra som varit potentiella köpare samlats tillsammans för att sen pusha på för en budgivning. Jag upplever att vi har tappat potentiella köpare på vägen... de har fått alldeles för många valmöjligheter vilket skapade att jag som säljare lade mycket tid på förberedelser i "onödan". Främsta fokus tycker jag som säljare ska vara att sälja bostaden för högsta möjliga pris och isf jobba på säljataktik istället för att lägga fokus på att bygga relationer med spekulanter (för att de själva ska gå vidare med sina försäljningar). Det här skapar en bild av att mäklare inte gör allting i sin makt för att få bostaden sålt när många intressenter visar intresse.
Jag tar som exempel Linus L. på fastighetsbyrån som jag har erfarenhet från sedan tidigare ; samlar alla spekulanter med god kännedom om dessa i förväg, förmedlar sammanställd bild till säljare och lägger upp en plan tillsammans med säljare om tillvägagångssätt. Från start ger en bild till spekulant vilken summa som förväntas läggas som lägst och på så vis sållar bort de som inte har tillräckligt starkt intresse. Även om förhandsvisning planeras så samlas gärna fler spekulanter vid ett och samma tillfälle. Pushar på för att få objekt såld och det med klara riktlinjer för vad som gäller och hur spekulanter behöver förhålla sig till inför aktuellt köp.

Lägenheten blev till slut såld, jag är inte helt nöjd med slutpris när jag framförallt vet att köpare var redo att lägga högre summa för bostaden. Också när jag vet att jag lagt för mycket av min tid på väldigt många förhandsvisningar som hade kunnat kortas ned till färre visningar med seriösa spekulanter, även om det gärna fick ta längre tid för försäljning. Jag tar med mig den erfarenheten och vet själv hur jag ska presentera vad jag förväntar mig av mäklare i framtida affärer.

Säljare på Sörbygatan 70A

Södertull

Lägenhet

Jag är super nöjd med Benjamin som mäklare. Han är naturlig, professionell och personlig i sin kommunikation och ger inte upp.

Säljare på Valhallavägen 16A

Centrum

Lägenhet

Supernöjda med Benjamin, lättillgänglig, inlyssnande och tydlig kring alla delar i processen!

Säljare på Fleminggatan 27D

Södertull

Lägenhet

Jag är väldigt nöjd med min mäklare. Han var otroligt professionell, lyhörd och engagerad genom hela processen. Han tog sig alltid tid att svara på mina frågor och gav mig bra råd och stöd. Försäljningen kändes trygg och smidig tack vare hans insats. Jag kan varmt rekommendera honom till andra som ska sälja sin bostad.

Säljare på Sörbygatan 67A

Södertull

Lägenhet

Lyhörd, trevlig, snabba kommunikation, bollar tankar. Duktig!

Säljare på Blockstensvägen 23

Sörby

Villa

Jag är otroligt nöjd! Försäljningen gick väldigt smidigt och Benjamin fanns alltid snabbt tillgänglig när jag hade frågor eller liknande! Jag kan verkligen rekommendera Benjamin som mäklare!

Säljare på Brunnsgatan 84C

Söder

Lägenhet

Väldigt professionell mäklare med stort engagemang och tydlig kommunikation från första stund.

Säljare på Sörbygatan 67H

Södertull

Lägenhet

Benjamin gjorde ett toppenjobb med vår försäljning. Känns att han tar sin uppgift på allvar, hjälper till och stöttar i beslut och är mycket tillmötesgående. Han höll tät kontakt under säljprocessen och var mycket tillgänglig, tydlig med information och proffsig i sitt bemötande.

Säljare på Muréngatan 42B

Södertull

Lägenhet

Trevlig och tydlig. Informativ genom hela affären

Säljare på Hillmanskroken 4

Brynäs

Lägenhet

Benjamin är en mäklare jag verkligen rekommenderar! Han är driven och duktig i sitt arbete. Han är förberedd och jag är så tacksam över att ha fått hans hjälp med min försäljning!

Säljare på Engelbrektsgatan 15

Centrum Norr

Lägenhet

Vill du ha en engagerad, motiverad och uppmärksam mäklare kan jag varmt rekommendera Benjamin!

Säljare på Femte Tvärgatan 19B

Brynäs

Lägenhet

Tillgänglig, medgörlig och förstående! Benjamin lyssnade in min önskan och tanke kring försäljningen och lyckades även i denna tuffa marknad få lägenheten såld på 1 månads tid. :D
Kan glatt rekommendera honom!